梅嶺城區新貌

2023年是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年，也是梅嶺街道成立20周年。

過去20年，梅嶺街道緊跟改革開放步伐，在“晉江經驗”的指引下，圍繞晉江市委、市政府重點工作部署和目標要求，大力推進城市建設，著力產業結構轉型升級，不斷提升自身綜合實力，實現了城區的華麗轉身、區域經濟的躍升發展，成為晉江新的城市核心區。

踏上高質量發展新征程，梅嶺立足街道實際，始終深耕“做大做強中心城區”這一課題，力求通過精細化管理做優產業、做優治理，奮力在晉江創新發展“晉江經驗”，打造中國式現代化縣域示范的征程中走前列、當尖兵。

關鍵詞：產業升級

深挖內生動力 激發經濟活力

傍晚時分，位于晉江城中心的梅嶺中片區項目現場，房屋拆除工作火熱進行。隨著項目的有序推進，未來，這里將成為晉江新的時尚地標。

梅嶺中片區項目地處晉江中心城區核心區域，是晉江雙創活力走廊上重要的城市節點，更是晉江打造品質之城、宜居之城、幸福之城的重要舉措。項目作為晉江盤活城市低效用地的關鍵抓手，累計征收土地面積777畝，將打造承載新興消費和創新功能、提振城市形象的城市中央活力之芯。

“梅嶺中片區更新改造后，不僅將規劃有‘開放式華僑博物館’，以華僑文化體驗、傳承、向新為主題，著力構建國內首創、可持續盈利的博物館產品系列，彰顯晉江之‘光’，還將規劃‘新晉江人家’，通過提煉鳳竹片區工業遺存特色，結合周邊晉陽湖、八仙山、竹樹下等山水資源，創建開發共享的新晉社區，形成升維城市經濟的活力空間場域，重塑城市品牌的魅力時尚地標。”梅嶺街道黨工委書記洪志新說。

近年來，梅嶺街道全力貫徹落實“強產業、興城市”雙輪驅動戰略，做大做強中心市區。一方面，結合“退二進三”，合理規劃三產布局，持續推動產業智造發展、轉型升級;另一方面，借力片區改造騰籠換鳥，著力引進一批高端商貿、信息服務等優質項目，持續深挖存量空間潛力，賦能城市能級提升。

2023年，梅嶺街道緊扣晉江市委、市政府“1+6”專項攻堅行動部署要求，持續堅持“強功能、提品質、興業態”，持續完善“食住行、醫教養、游樂購”服務鏈條，全力招商引資，做優營商環境。1至12月，梅嶺新增招商簽約項目12個，總投資42.06億元。目前，11個項目已認定履約，其中，5個項目正式投入運營。轄區56個重點項目1至12月累計完成投資111.89億元，完成年度計劃147.04%，超時序進度47.04個百分點。

梅嶺作為晉江城市商貿核心區，不僅擁有五店市傳統街區、萬達廣場、曼哈頓國際酒吧休閑街區等優質的商業旅游、人文旅游資源;還擁有世茂·御龍灣、保利·中航城等5大城市綜合體、5家星級酒店、19個高標準商貿總部寫字樓等商業項目。產業業態質的升級，正助推梅嶺走向高質量發展的快車道。

關鍵詞：精細化管理

做細基層治理 提升城區品質

冬日午后，梅嶺街道福璟花園小區黨支部會議室里，每月一次的網格民主協商議事會如期召開。與會的黨員業主圍繞小區公共配套改造、文明建設、綜合治理等提出意見和建議;社區干部、業委會負責人、物業負責人面對面給予答復。

福璟花園是晉江較早建成投用的老舊小區。近年來，在晉江市相關部門及梅嶺街道辦事處的推動下，福璟花園小區著力探索實踐“黨建+物業”治理模式。社區黨總支部、小區黨支部通過每月牽頭開展“微黨課”“議事會”等，引導小區業委會、物業、黨員業主等聚焦小區治理問題，共治、共商，先后完成監控系統、排水系統、路燈系統、門禁系統、外圍停車場改造等民生微項目。

退休老黨員蔡文化是福璟花園業委會主任，也是小區更新改造的參與者與見證者。在他看來，精細化的管理，不僅讓老舊小區“靚”起來、居民生活“美”起來，更讓城市品質得到了升級。

近年來，梅嶺街道針對城市更新改造過程中，居民服務需求高端化、城市管理精細化、綜合業態多元化等現實，深入探索“小網格、大治理”城市基層黨建新路徑，充分發揮黨建引領作用，以基層服務型黨組織建設為主線，全面探索治理重心下移、資源下投、力量下沉，有效激發黨員工作活力，形成共建共治共享的基層治理新格局。

2023年，梅嶺街道著力構建“街道大黨委+社區黨組織+小區黨支部+樓棟黨小組+黨員中心戶”五級架構，把組織優勢轉化為治理優勢，推動社區綜合治理效能不斷提升。圍繞網格劃分、陣地共建、問題共治、紅利共享，梅嶺持續深化網格精細化管理，在新型社區以小區、樓宇為單元，在傳統型社區以自然村、房頭角落為界限，劃分93個二級網格、212個三級網格，并從街道、社區、網格三層面，陣地、隊伍、制度、平臺、保障等五方面，推動網格標準化規范化管理。與此同時，街道持續拓寬服務平臺，先后打造5個“黨建+”鄰里中心，開放13個小區鄰里家園，有效搭建起了黨員群眾參與社區治理服務的平臺，助推社區管理服務效能提升。

截至目前，梅嶺已先后培育出梅庭、竹園等一批網格治理示范社區，梅青、許厝等一批“黨建+”鄰里中心示范點，以及桂園人家、金色家園、福璟花園等一批小區鄰里家園示范點;先后完成澄塘嘉龍城、雙龍灣花苑、桂馥苑等3個安置小區消防栓改造，持續推進老舊小區改造項目14個。城市精細化管理新路徑的探索實踐，正慢慢補齊梅嶺社會治理的弱項，推動著梅嶺城區品質的提檔升級，推動著群眾幸福感、獲得感的不斷攀升。

關鍵詞：民生福祉

聚焦群眾需求 滿足群眾期盼

清晨的晉江市華僑中學，課堂里，早讀的學子書聲瑯瑯;操場上，出操的師生盡情奔跑……越來越好的教育教學環境，讓僑中成為不少家長心中首選。

毗鄰僑中大門的學校教學圖書綜合樓項目工地上，高高的塔吊下，兩棟嶄新的建筑已經封頂，工人們正抓緊推進砌墻等工序，力爭早日完成項目建設。

華僑中學教學圖書綜合樓項目作為梅嶺街道2023年重點民生項目，建成后將促進學校教育發展，改善辦學條件，滿足更多群眾對優質教育的期盼，對進一步打響僑中教育質量品牌具有重要意義。

百年大計，教育為本。近年來，梅嶺街道每年都將部分教育提升項目納入街道重點項目予以推進。2023年，梅嶺街道還加快推進第一實驗小學鳳竹校區擴容、平山幼兒園等教育項目建設，推動中航城·天璽幼兒園落成投用、晉江市實驗幼兒園萬山園區完成修繕加固，累計新增學位720個，進一步滿足轄區群眾日益增長的教育需求。

在持續推動教育高質量發展的同時，梅嶺街道還不斷深化養老服務，全面開展老年人家庭適老化改造、居家養老上門服務等惠老舉措。

“老板，給我來一份老年餐。”每天中午，71歲的竹園社區老人莊幼治都會來到社區“黨建+”鄰里中心“長者食堂”用餐。

“這里的飯菜很不錯，菜色豐富、營養均衡，關鍵還實惠。”莊幼治笑著說，“長者食堂”的開辦，解決了許多老厝邊的日常用餐問題，尤其是獨居老人，再也不用過“做一次飯吃一天”的日子了。

一份老年餐，一片孝老情。竹園社區“長者食堂”只是梅嶺街道聚焦群眾訴求、踐行為民辦實事的一個剪影。

2023年，梅嶺街道持續推動養老服務精準化，在實現社區居家養老站全覆蓋的基礎上，試點實行醫養結合智慧養老服務，并先后打造竹園社區、梅青社區兩個“長者食堂”，不僅為社區老人提供9.9元“一葷兩素一湯一飯”的優惠套餐，還針對個別行動不便的老人提供免費送餐服務，贏得了群眾的一致贊譽。

與此同時，梅嶺還注重社區文化品牌塑造，以社區“黨建+”鄰里中心建設為契機，持續開展群眾喜聞樂見的文化娛樂活動，借此豐富群眾業余生活，推動城市文明和居民素質的雙提升。

梅嶺街道辦事處主任周嘉琛表示，民生配套的持續優化，吸引著越來越多的人選擇落戶梅嶺、安家梅嶺，成為梅嶺的“新居民”。外來人口的本地化，為梅嶺實現高質量發展聚集了人氣。

謀新篇

推進“產城人”深度融合 推動全面高質量發展

2024年是實施“十四五”規劃的關鍵一年。站在新的起點，梅嶺街道將緊扣晉江市委、市政府工作部署，加快推動“產城人”深度融合發展，全方位推動梅嶺的高質量發展，為晉江打造中國式現代化縣域示范貢獻更多梅嶺力量。

在晉江加快建設中國民營經濟強市工作中，梅嶺將立足做強一區、做新二產、做優三產，推動產業再提級。立足梅嶺中片區發展區位和交通區位優勢，力爭吸引更多高層次人才，招引更多高精尖的項目落地，布局一批戰略性主導產業，著力建設城市產業綜合體，推動產業邁向高端化、智能化、國際化，打造晉江雙創活力走廊上的城市會客廳。同時，持續發力現代服務業專業升級，全面盤活一批專業樓宇、主題商圈，積極引入商貿物流、研發創意、金融服務、信息咨詢等業態，加速產業價值鏈“兩端攀升”，打造一批現代服務業的大平臺、大市場、大企業，推動三產往專業化、集聚化發展。

在晉江打造更高品質Ⅱ型大城市工作中，梅嶺將聚焦一家醫院(中醫院擴建提升)、兩個學村(平山、希信兩個學村提質擴面)、三系列微更新(老舊小區、老舊工業區、城中村等三個系列城市有機更新)，推動品質再提升。以提高城市能級為目標，圍繞強化城市服務產業發展、保障人民美好生活的定位，通過局部修補、功能完善、內涵提升，努力打造本地人留戀、外地人向往的品質城區。

在晉江聚力人民美好生活的工作中，梅嶺將聚焦基層治理網格化，在梅嶺“黨建+社區”“黨建+小區”“黨建+物業”社會治理模式的基礎上，繼續走前列、做示范，打造黨建引領基層網格管理的工作標桿;聚焦技術手段數智化，通過完善數字底座、智能中樞，打破信息孤島，實現網格治理“一網統管”、數據信息“一網統聯”、公共服務“一網統辦”，用治理數智化推動治理現代化;聚焦鄰里中心便民化，重點推動試點社區“黨建+”鄰里中心做好需求摸底、資源對接等工作，常態化推出一批符合群眾需求的服務，真正實現資源整合、服務集成、便民惠民。

責任編輯：蘇慧敏