各街道辦事處，區直各單位，各園區管委會：

《關于促進東海片區高端樓宇經濟區加快發展的若干意見》已經區五屆政府第八十二次常務會議研究通過，現印發給你們，請認真抓好貫徹落實。

泉州市豐澤區人民政府

2020年9月14日

(此件主動公開)

關于促進東海片區高端

樓宇經濟區加快發展的若干意見

為加快東海片區高端樓宇經濟區發展，推動各類高端要素聚集，加速繁榮市行政服務中心周邊區域，強化中心城區核心功能，現結合實際情況，特制定本意見。

一、適用范圍及對象

本意見所稱樓宇是指市行政服務中心周邊東海街道辦事處濱海社區、北星社區范圍內，單幢總建筑面積2萬平方米(含)以上的商務商業樓宇、企業總部大樓、公共文化場館等。

適用對象為樓宇業主或具有獨立法人資格且在豐澤區新注冊設立的入駐企業、運營管理機構。新注冊設立的入駐企業是指2020年起引進或遷入的企業。

二、扶持措施

(一)經營貢獻獎勵。按樓宇入駐企業年度財政貢獻地方留成部分最高可連續5年給予獎勵。

1、濱海總部區(首期)15幢總部大樓的入駐企業，連續5年由受益財政按其財政貢獻地方留成部分的75%給予獎勵。其中原豐澤轄區內企業遷入的，按其年度財政貢獻較上一年度增量部分的同等比例給予獎勵。

2、對濱?？偛繀^(首期)15幢總部大樓以外的樓宇入駐企業，第一年度由受益財政按其財政貢獻地方留成部分的75%給予獎勵，其余4個年度分別按65%、55%、45%、35%的比例給予獎勵。其中原豐澤轄區內企業遷入的，按其年度財政貢獻較上一年度增量部分的同等比例給予獎勵。

3、對適用范圍內的樓宇業主或運營管理機構(二選一)，連續5年由受益財政按其單幢樓宇年度財政貢獻地方留成部分的5%給予獎勵。

執行單位：區發改局、財政局

(二)鼓勵創新招商。探索采用“零租金、全服務、助成長、同受益”的創新招商模式，鼓勵樓宇業主采取“零租金”方式吸引更多企業入駐，最大程度促進人流、物流、資金流、信息流等經濟要素匯集。凡經與豐澤區發改局簽署樓宇經濟發展合作協議，并且采取1年及以上零租金使用物業引進企業入駐，同時提供零租金招租的物業使用面積達5000平方米(含)以上、10000平方米(含)以上、15000平方米(含)以上的單幢樓宇，分別給予樓宇業主或運營管理機構一次性補貼30萬元、50萬元、100萬元。免租期間，樓宇業主承諾不對外銷售入駐企業承租的物業，并同意入駐企業可購買其承租物業，購買價格按樓宇業主在市住建部門備案的價格適當優惠。

執行單位：區發改局、財政局

(三)安居保障支持。對就職于樓宇入駐企業且符合《泉州市鼓勵產業急需高校畢業生來泉就業創業實施意見(試行)》(泉政辦〔2019〕23號)有關安居補助條件的本科及以上學歷畢業生，可享受市文件規定有關安居保障措施。

執行單位：區委人才辦，區人社局

(四)子女教育支持。對就職于樓宇入駐企業的員工，個人年度財政貢獻在2萬元(含)以上且簽訂勞動合同三年(含)以上的，其子女處于義務教育就學階段的，由豐澤區教育局統籌安排。

執行單位：區教育局

(五)商業配套支持。引導商業零售、住宿餐飲等消費型服務業在具有商業用途或多功能商用的樓宇集聚，推動樓宇繁榮發展。

1.在樓宇內開辦餐飲配套服務的機構(賓館、酒店等自用/營的餐廳除外)，經營面積達到500平方米(含)以上，且連續經營一年(含)以上的，按租賃合同簽訂首年度實際租金的30%給予餐飲經營機構一次性房租補貼，最高不超5萬元。

2、對年營業收入達到500萬元、1000萬元、1500萬元、2000萬元、5000萬元的限額以上住宿餐飲業企業，分別給予2.5萬元、5萬元、7萬元、10萬元、20萬元獎勵(在文件有效期內年營收提檔升級的可按就高原則予以補齊)；對年營業收入達到1000萬元、2000萬元、4000萬元、6000萬元、1億元的限額以上零售業企業，分別給予2.5萬元、5萬元、7萬元、10萬元、20萬元獎勵(在文件有效期內年營收提檔升級的可按就高原則予以補齊)。

執行單位：區發改局、財政局、商務局、文體旅游局、市場監管局

(六)文化服務支持。引導和鼓勵社會力量參與公共文化服務，豐富公共文化服務供給。對由社會力量組織、在片區內舉辦的公共文化活動或體育比賽、展覽活動等，經向豐澤區文體旅游局提前報備同意后，且活動經費票據在豐澤區開具，按票據金額給予舉辦方5%的補助，最高不超過20萬元。

執行單位：區文體旅游局

三、其他事項

1.本意見涉及的獎補事項與市、區出臺的其他優惠政策類同的，企業可按照就高原則自愿選擇，但不重復享受。

2.企業當年享受市、區兩級財政承擔獎補資金(包括市、區兩級其他文件的優惠政策獎勵和國家、省、市優惠政策要求市、區兩級承擔的獎補)累計不得超過其當年財政貢獻市、區兩級留成部分；樓宇業主(或運營機構)當年度享受的市、區兩級財政承擔獎補資金(包括市、區兩級其他文件的優惠政策獎勵和國家、省、市優惠政策要求市、區兩級承擔的獎補)累計不超過當年度入駐企業財政貢獻市、區兩級留成部分(其中應扣除入駐企業已享受的獎補)。對具有重大社會經濟效益的或本意見未列明的特別事項，可采取“一事一議”的辦法報區政府研究確定，“一事一議”的企業不重復享受本意見相關獎勵或補助。

3.本意見涉及的獎補資金由豐澤區統一先行兌現，經營貢獻獎勵涉及市級財政承擔部分通過上下級結算辦理。

4.本意見涉及的樓宇入駐企業情況(含入駐企業名單、租賃面積等)由東海街道辦事處負責審核確認。

5.對被列入國家企業信用信息公示系統行政處罰、經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單(黑名單)的，不得享受本意見。

6.本意見自印發之日起實施。

7.本意見由區發改局、財政局負責解釋。

來源： 責任編輯：胡梓飚