項(xiàng)目選址：泉州市鯉城區(qū)新門街二期

建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：項(xiàng)目是由泉州市文旅集團(tuán)與七匹狼集團(tuán)共同投資的古城文旅全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。項(xiàng)目整合街區(qū)三百多間店面及蔬菜公司等四大國(guó)有舊廠房，總建筑面積4萬多平米。項(xiàng)目致力打造集“傳統(tǒng)文化、創(chuàng)新業(yè)態(tài)、年輕創(chuàng)客、孵化器”于一身的都市創(chuàng)新平臺(tái)。

建設(shè)條件和理由：泉州列入全國(guó)第二批“城市雙修”試點(diǎn)城市，“古城雙修”規(guī)劃設(shè)計(jì)初案提出七大示范項(xiàng)目。該項(xiàng)目毗鄰其中的“一區(qū)”及“一河”，發(fā)展前景巨大。同時(shí)，古城內(nèi)目前僅有“舊廠房+居民+商業(yè)”拓展空間的區(qū)域，地理位置優(yōu)越，毗鄰源和1916、開元寺等景點(diǎn)，形成較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。在此基礎(chǔ)上，我們嘗試新合作模式，通過“政府+國(guó)資平臺(tái)+民營(yíng)企業(yè)”的合力，實(shí)現(xiàn)機(jī)制創(chuàng)新突破，招商業(yè)態(tài)不斷升級(jí)。

效益分析：項(xiàng)目建成后街區(qū)店鋪、三創(chuàng)園等物業(yè)出租年收益將達(dá)到1800萬，年旅游接待將超過1000萬人次。后期通過股改上市帶動(dòng)資產(chǎn)增資。

投資總額：總投資：3億元人民幣

合作方式：合資、市場(chǎng)化管理、品牌化經(jīng)營(yíng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理模式，以及開創(chuàng)城市合伙人的新型創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。

前期工作進(jìn)展情況：項(xiàng)目重點(diǎn)引進(jìn)地方特色的伴手禮及文創(chuàng)復(fù)合店落地新門街區(qū)，街區(qū)商戶入駐率已達(dá)85%。項(xiàng)目已榮獲2個(gè)國(guó)家級(jí)、8個(gè)省級(jí)和多個(gè)市級(jí)榮譽(yù)。項(xiàng)目每年根據(jù)活動(dòng)節(jié)點(diǎn)策劃系列大型文化旅游活動(dòng)，提升品牌價(jià)值，如連續(xù)多年承辦的鯉城區(qū)元宵燈會(huì)，策劃古城三輪車街巷游、古城夜游、古城大講堂、創(chuàng)意市集、非遺表演等豐富活動(dòng)，并積極開展人才培訓(xùn)，創(chuàng)客沙龍等活動(dòng)，得到社會(huì)各界的認(rèn)可。

在工程改造方面，蔬菜公司2#樓盒子社區(qū)已開業(yè)；3#樓工程竣工驗(yàn)收并入駐；4、5#樓生活美學(xué)館工程改造基本完成，軟裝設(shè)計(jì)中；6#樓升級(jí)改造進(jìn)入收尾階段。目前正積極協(xié)調(diào)推動(dòng)省、市兩級(jí)政府進(jìn)行其余舊廠房綠地指標(biāo)調(diào)整。

項(xiàng)目單位：泉州古城新門文旅產(chǎn)業(yè)有限公司

聯(lián)系方式：王劍鵬 0595-22286928 電子郵箱：461857562@qq.com

來源： 責(zé)任編輯：劉鑫鑫