項(xiàng)目選擇：項(xiàng)目位于中國傳統(tǒng)古村落岵山鎮(zhèn)，環(huán)境優(yōu)美，具備優(yōu)越的地理區(qū)位、交通區(qū)位和旅游資源優(yōu)勢，適合打造精品民宿項(xiàng)目。

項(xiàng)目概況：“和塘荔苑”旅游項(xiàng)目規(guī)劃用地面積36.89公頃，約553畝，涉及岵山鎮(zhèn)茂霞村、鋪上村、鋪下村、和林村、塘溪村五個(gè)村，古厝共有48棟872間。項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集閩南傳統(tǒng)人居聚落典范、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展示范和僑鄉(xiāng)文化展示核心為一體的旅游景區(qū)。

項(xiàng)目條件：岵山鎮(zhèn)是個(gè)具有千年歷史的傳統(tǒng)閩南古鎮(zhèn)，擁有得天獨(dú)厚的自然條件和沉淀千年的歷史底蘊(yùn)，岵山鎮(zhèn)的茂霞、鋪上、鋪下、塘溪四個(gè)村都已入選中國傳統(tǒng)村落名錄。2016年，岵山鎮(zhèn)被列為福建省第五批歷史文化名鎮(zhèn)，是國家住建部評出的全國美麗宜居示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)。作為省級特色景觀旅游名鎮(zhèn)，岵山鎮(zhèn)內(nèi)有古厝、古寨、古樹、古街、古民俗等，展現(xiàn)出古老的遺韻、厚重的歷史、質(zhì)樸的風(fēng)情，是維系閩南鄉(xiāng)愁，延續(xù)閩南歷史，弘揚(yáng)閩南文化的重要載體。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)古厝、溪流、農(nóng)田、荔枝林交錯(cuò)，一派阡陌縱橫的田園風(fēng)光，旅游開發(fā)基礎(chǔ)條件較好，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的前景可觀。

項(xiàng)目現(xiàn)狀：目前已投資近5千萬，完成旅游接待中心、立面改造、景觀綠化，配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基本完善，古厝、農(nóng)田租賃已基本完成。

優(yōu)惠條件：古厝租賃后的提升改造工程，古厝外部的水、電、通信、外墻的裝修加固由全域旅游公司負(fù)責(zé)；室內(nèi)裝修及業(yè)態(tài)布置由租賃商戶負(fù)責(zé)。2019年簽約的商戶，享有本年度內(nèi)免租免物業(yè)費(fèi)與第二年租金減半的優(yōu)惠；經(jīng)公司認(rèn)定的品牌商戶，享有本年度內(nèi)免租免物業(yè)費(fèi)、第二年租金和物業(yè)費(fèi)減半、第三年租金減半的優(yōu)惠；整棟租賃的商戶，享有本年度內(nèi)免租免物業(yè)費(fèi)、第二年與第三年租金減半、物業(yè)費(fèi)減免的優(yōu)惠；一次性交納合同期內(nèi)的全部租金的，可給予額外免租半年的優(yōu)惠，免租時(shí)間承接原有的免租期連續(xù)計(jì)算(也可在合同期滿后直接免租延長經(jīng)營時(shí)間半年)。裝修期免租時(shí)間為30天；品牌商戶裝修期免租時(shí)間60天；整棟商戶裝修期免租時(shí)間90天。免收2019-2020年的景區(qū)廣告宣傳費(fèi)用；免收2019-2020年景區(qū)為營業(yè)人員提供系統(tǒng)培訓(xùn)費(fèi)用；協(xié)助商戶進(jìn)行供貨渠道談判以及其他需要景區(qū)配合的相應(yīng)工作；景區(qū)為商戶向政府申請更多的各類稅費(fèi)的征收、簡化辦事流程等方面，給予優(yōu)惠或便利條件；其他農(nóng)田、金溪河畔等室外場所招商，或投資額超過500萬元的，采用協(xié)商形式。

效益分析：項(xiàng)目的建設(shè)有利于挖掘當(dāng)?shù)鼐哂虚}南特色的古厝、古街、古樹，以及深厚的文化底蘊(yùn)，有助于推進(jìn)永春鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，推進(jìn)永春全域旅游示范區(qū)的創(chuàng)建，有助于帶動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)鄉(xiāng)村傳統(tǒng)手工藝品加工業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展，逐步恢復(fù)鄉(xiāng)村生態(tài)系統(tǒng)，構(gòu)建新時(shí)代的鄉(xiāng)村生活方式，從而實(shí)現(xiàn)區(qū)域鄉(xiāng)村振興的戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域的全面可持續(xù)發(fā)展。

投資總額：1億元人民幣

合作方式：商家可自主經(jīng)營，也可合作經(jīng)營

項(xiàng)目單位：永春縣全域旅游投資開發(fā)有限責(zé)任公司

來源：泉州文化產(chǎn)業(yè)網(wǎng) 責(zé)任編輯：傅少鋒