在泉州市鯉城區新門街的一條老巷內，十幾幢老廠房經紅磚綠瓦裝飾一新，依然保持濃濃的傳統閩南風格。這里是泉州近現代工業的發祥地，享譽海內外的百年老字號源和堂蜜餞廠曾位于此。但經過近一個世紀的沉浮，現在這里己經搖身一變，成為福建最大的、唯一榮膺4A級景區的文創園區—源和1916創意產業園，成功實現由單一文化創意產業園區向文化旅游景區的跨越。這里也被評為省級文化產業示范基地。

源和1916創意產業園是由原中僑集團源和堂公司、電視機廠、面粉廠、麻紡廠等舊廠房改造而來，占地總面積188畝，建筑面積約15萬平方米【目前項目一、二期改造工程己完成，三期面粉廠、麻紡廠(近loo畝)項目改造計劃于2016年啟動]。作為首批省級重點創意產業園區之一，它集創意設計、文化展示、旅游休閑為一體，目前已有百余家文化創意企業入駐，又被稱為“海西設計之都”。據統計，2015年，園區企業創稅近4億元，場地平均月租金由改造前的5元/平方米上升至40元/平方米。

調查表明，源和1916創意產業園的主要特點包括:

一是引入市場機制，創新改造模式。

在實施改造中，始終堅持“產權不變、土地性質不變、業主不變、所有權和經營權相分離”的運營管理模式，明確投資主體，在源頭就注重理順所有者和經營者關系:即由中僑集團自行對園區進行投資改造，擁有園區土地及建筑物的完整產權。運營管理上，引進具備豐富文創園區管理經驗的戰略合作者，合資成立中僑集團控股的運營公司，全權負責園區的運營管理，做到所有權和經營權相分離，最大限度發揮了管理團隊的創造力和積極性。

二是注重底蘊特色，實現科學規劃。

在改造建設時，高度重視園區自身特色和百年源和堂老字號文化底蘊的有機結合，在業態布局、建筑風格、景觀改造等方面堅持依托閩南傳統特色，并盡量保留了工業遺存記憶，使其成為閩南文化在中國保留最完整的文化創意產業園，園區先后榮獲“2011年福建省創意產業重點園區”"2013年中國文化創意產業最受關注的十大園區”`0 2015年度中國文化創意產業最具特色十大園區”等稱號。同時，積極探索文創園區與旅游景區相互融合、共同發展的新路子，2015年，按照國家4A級旅游景區建設標準，對園區軟硬件設施進行全面改造、提升，不斷完善園區旅游服務配套設施和功能，提高管理和服務水平。目前，園區己順利通過了福建省旅游景區質量等級評定委員會的評定，成功躋身國家4A級旅游景區行列，成為全省第一個榮膺4A景區的文創園區，實現了由單一文化創意產業園區向文化旅游景區的跨越。

長流藝術館

三是堅持綠色“智造”，擇優選擇業態。

在園區業態篩選中，堅持以文化、創意設計企業為主導的招商思路，推動文創企業聚集，目前入駐的170多家企業涵蓋了動漫設計、建筑設計、工業設計、藝術創作和展示等業態特色，其中三分之二以上為創意設計和文化類企業，吸引了諸如成都門里集團、鉑陽精工集團等一批上市公司。園區在吸引眾多文創企業聚集的同時，還切實做好小型、微型創業創新企業的服務和培育工作，創造各類創意人才發揮才能的寬松空間，目前園區高端人才嶄露頭角、百花齊放，如功夫動漫榮獲2014年中國十大動漫人物的李竹兵、長流藝術館的曾少池、入選文化部文化產業創業創意人才庫—著名畫家魏宗生等一批文化創意產業的高端人才，均開始在各自領域發揮領頭羊、方向標作用，2015年，園區入選首批國家小型微型企業創業創新示范基地(全省僅4家單位入選)。

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四是立足文都建設，凸顯社會效益。

在推動園區“騰籠換鳥”，達到國有資產保值增值的同時，社會效益也不斷彰顯。一方面，形成了“源和發現計劃”“源和書院大課堂”“緣合1916" "源和1916創意沙龍”等一批自主文化品牌，提高了園區的知名度和影響力;另一方面，積極承擔國家、省、市各類重大文化項目或活動，順利承接了首屆東亞文化之都—泉州系列活動，被譽為“市民的文化會客廳”;成功承辦首屆海上絲綢之路國際藝術節，首次以露天裸眼3D燈光大罐秀向泉州市民展現文化與科技的完美融合;圓滿完成第十四屆亞洲藝術節暨第二屆海上絲綢之路國際藝術節“魅力文都”系列活動的承辦，進一步提升了源和1916創意產業園的社會美譽度，成為古城泉州一張靚麗的新名片。

來源：泉州文化產業網 責任編輯：曾麗芬