曾有人說，旅行的最大樂趣有兩個，一個是認地圖，還有一個是迷路。而如果你在一座城市里迷路了，那就把它權當是散心。

近幾年，伴隨泉州環灣、向灣城市建設的發展，泉州的城市骨架不斷外延，而如果此時你來泉州旅行迷路了，那你一點兒都不必著急，因為泉州的大城之美正在綻放，處處是風景，也處處足以成為你的目的地。

城建騰飛 拉大城市發展框架

“古城要做好‘留’的文章，新城要做好‘聚’的文章”、“要更加注重全域聚焦，做大做強環灣中心城市”。這是前幾天市“兩會”上，政府對全新一年城市規劃工作的要求和部署。而事實上，近幾年泉州的城建工作，正是圍繞由點及線，再由線及面的有序推進一步步將泉州城市的發展框架逐步拉大。

泉州灣跨海大橋、南石高速、莆永高速、廈深高鐵……一大批環城路網的建成通車編織起泉州四通八達的路網建設。而路網打通，藩籬突破，不僅使城市肌體進一步煥發活力，更為城市的飛速運轉提供了保障。從2008年晉江大橋通車，到2012年黃龍大橋、田安大橋的相繼建成，再到2015年泉州灣跨海大橋建成通車，使得環城高速真正閉合成環，再到去年刺桐大橋取消收費……無數交通路網配套的落地、完善，不僅是城建騰飛的重要組成部分，更成為城市綻放新顏的不竭動力。

交通路網的打通逐步搭建起城市的骨架，而隨之跟進的教育、醫療、文體及商業配套無疑成為新區騰飛、市民宜居最關鍵的養分。無論是海峽體育中心、城東學園、東海學園、江南學園，亦或者是市一院、省醫大附屬二院、中醫院等在幾大新區的布局、進駐，都為各大新興板塊的繁榮增加了濃墨重彩的一筆。

經過多年的高起點布局，現如今泉州半小時生活圈已初步形成。展望未來，東海“四朵花瓣”、東海大廈、泉州植物園、城東至北峰快速通道、綜合交通樞紐以及興泉鐵路、福廈客專等都將成為泉州城建騰飛的強大動力，從更大格局加快提升城市建設，促使古城再煥新顏。

房企搶灘 加速催生大城綻放

如果說城建的騰飛是從宏觀層面加速澆灌城市之花綻放，那么這些實力房企搶灘進駐各個板塊、新區則是從微觀層面，催生這朵大城之花綻放。試想，一個體量幾十萬平方米的項目進駐，其托起的何止是與地產行業相關聯的上下游產業，項目周邊配套設施、人口導入以及在商業繁榮帶動方面，都將發揮至關重要的作用。

2009年，泉州橋南板塊的標桿大盤百捷·中央公園，首提豪布斯卡(即城市綜合體)理念，其進駐橋南吹響了大盤造城的號角。而后東海開發拓荒東海片區，打造海西超400萬㎡的城市綜合體；中駿布局城東，以恢弘氣勢打造1200畝的超級大盤中駿·財富中心；萬達首進泉州，在中心市區浦西再造一個城市核心，開啟全新的商業格局……可以說，這些實力房企的提前布局成就了自己，同時也成為板塊先行進化的核心動力，成就了片區。

追隨城市發展的腳步，越來越多的一線房企也開始順勢而為，加入到泉州樓市開發的陣營中來。從2010年萬達進場，次年世茂拿地、寶龍宣告正式入泉，泉州樓市自此告別以本土房企為主要開發力量的時代。而從2013年開始，隨著萬科、泰禾、建發、碧桂園、龍湖、恒大、陽光城、星光耀、中航城、津匯、上實等一大批品質房企陸續集結登陸，在泉州各大板塊“開疆擴土”，泉州樓市的版圖也進一步擴大，并多點開花。這些外來房企帶來的不僅僅是競爭，同時也帶來全新的開發理念，與東海、南益、中駿等深耕泉州本地市場多年的本土房企相輔相成，一起開辟泉州人居生活的新天地。

歷史的車輪滾滾向前，而城市的發展、進化也從未停滯。過去的2016年對泉州樓市而言是值得銘記的一年。一線房企依然持續看好泉州，就如再下三城的恒大、以收購方式首入泉州的綠地、開啟“雙城模式”的建發；還有以恢宏魄力豪擲28.22億元入駐城東的保利，再次發力，一舉拿下洛江優質地塊，以及完成泉州“山海湖城江”樓市布局的世茂，可謂是群雄逐鹿，百家爭鳴。

房企大咖融入城市、開發城市，雖然從地產角度而言是行業行為，但值得注意的是，這些房企造城的更大意義在于以項目為基點，通過配套打造、商業升級等一系列連貫動作進一步拓展和繁榮了新區，不僅服務于該板塊業主，更以點帶線，以線促面進一步繁榮了整座城市。

人氣匯聚 開啟推進商圈繁榮

武俠著作里說“有人的地方就有江湖”，而在現代社會，有人聚集的地方同樣就會催生商圈繁華。在過去的五年，泉州城鄉在統籌融合中綻放新顏，同城化發展步伐加快，環灣建成區面積達214平方公里，全市城鎮化率達64.5%。這一系列成果的取得，除了頂層設計與有效引導外，這幾年幾大新區的高速發展與人氣提升同樣功不可沒。

現如今的泉州商業，早已從早期的老城區商圈一枝獨秀，發展到現在的多核鼎力。如果把2002年開業的泉州商城廣場新華都百貨作為泉州新型商業的開篇，那么歷經十年積淀，2012年浦西、晉江兩大萬達廣場的開門迎客則算是奏響了這個時代現代商業的強音，也正是從那時候起，這種一站式的購物體驗成為人們日常生活不可或缺的商業元素。

緊接著，便是幾大新區商業的綻放。2014年，城東板塊的中駿世界城盛大開業，在填補該板塊商業空白的同時，經過兩年多的運營如今已人聲鼎沸，成為城東片區的商業中心。而在不久之后，同板塊的泉州星光耀萬達廣場也將由圖紙走向現實，形成“雙核鼎力”的板塊格局。而在東海片區，一街之隔的新華都東海灣生活廣場和東海灣親子廣場也已經聯袂開啟了東海板塊的“綜合體時代”。片區內的東海泰禾廣場、海悅府block街區也都取得實質性進展，其中東海泰禾廣場據悉將在今年9月份正式開業。除了城東和東海，值得關注的還有橋南的百捷·中央廣場、江南的新天城市廣場以及各大縣區也都有體量不小的商業綜合體，比如石獅的泰禾廣場、世茂摩天城、安溪萬達廣場、永春寶龍城市廣場等。

一座城市擁有一個夢想，一個夢想托起一座城市。大力推進建設“創新、智造、海絲、美麗、幸福”的現代化泉州正是我們擼起袖子一起努力追尋的城市夢想，而在實現這個夢想的過程中，無數的地產開發翹楚正在接力，從這個片區到那個片區，從地產開發再到商業運營。城市綻放，盡顯宜居之美!

來源：泉州晚報 責任編輯：林思喆